Описание бизнес-центра

Новый бизнес-комплекс класса «А» является уникальным в своём роде проектом.

Он расположен на берегу Химкинского водохранилища в непосредственной близости от Ленинградского шоссе и в 5 минутах от ст. м. Водный стадион.

Гармонично вписывающийся в прибрежную территорию комплекс состоит из трёх офисных зданий с общим вместительным подземным паркингом более чем на 600 машиномест (коэффициент парковки 1:60). На территории так же предусмотрена наземная парковка и гостевая стоянка. В рамках проекта будет возведён спортивный комплекс олимпийского стандарта, включающий в себя открытые спортплощадки, пятидесятиметровый бассейн на 8 дорожек, современный тир, зал для фехтования, крытую мультифункциональную спортивную площадку.
Основные параметры зданий:
Сетка колонн – 9х8,5м; высота этажа в чистоте (с учётом фальшпола и подвесного потолка) – 3 м.
В каждом здании 3 пассажирских лифта, 1 пассажирский с первого этажа в подземный паркинг, 1 грузовой лифт; все KONE грузоподъемностью 1600 кг.
Автономные инженерные системы для каждого здания; четырехтрубная система кондиционирования.
2-я категория электроснабжения, на каждое здание выделено по 1,5МВт (возможно дополнительное предоставление до 1МВт).
Площадь типового этажа 2600-3130 кв.м. Высокая эффективность используемых площадей (соотношение используемой площади здания к арендуемой составляет 92%).

К услугам арендаторов:

• благоустроенный парк на 3 Га;
• столовая для арендаторов на 400 мест;
• зона ритейла: кафе, турагентство, пресса, химчистка, отделения банка, банкоматы;
• спортивный комплекс олимпийского стандарта;
• гостиница;
• ресторан «Роял Бар»;
• яхт-клуб;
• причал;
• пляж.

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:

Актуально на 1.08